仙台市の助成金を使って賢くバリアフリー・介護リフォームをしよう！要件や対象工事を解説

高齢化が進む日本では、家庭内での事故が大きな問題となっています。特に高齢者の転倒事故は深刻で、その多くが家の中で発生しているのが現状です。

その背景には、住まいの段差や滑りやすい床といった構造的な要因が関係しています。加齢により身体のバランス感覚が低下する中で、こうした環境は転倒の大きなリスクとなるのです。

「できるだけ長く、住み慣れた家で暮らしたい」。そんな希望を叶えるために注目されているのが、バリアフリー・介護リフォームです。家庭内での事故を防ぎ、安心して暮らすための住まいづくりをするために本記事を参考にしてみてください。

 

バリアフリー・介護リフォームとは？　なぜ今必要とされているのか

バリアフリー・介護リフォームとは、住まいの中にある段差や障害を取り除き、高齢者や体の不自由な方が安全・快適に暮らせるようにする改修工事のことです。手すりの設置や床材の変更、トイレや浴室の使いやすさを向上させるといった工事が代表的です。

日本では高齢化が急速に進んでおり、65歳以上の人口は年々増えています。それに伴い、家庭内での事故、特に転倒によるケガが増加しており、その多くは家の中の段差や滑りやすい床が原因です。

バリアフリーリフォームはこうした事故を未然に防ぐだけでなく、高齢者の自立支援や介護者の負担軽減にもつながります。自分の力でトイレに行けるようになったり、入浴時の介助がスムーズになったりと、生活の質そのものを高める効果も期待できます。

バリアフリー・介護リフォームの目的とメリット

 

バリアフリー・介護リフォームの目的は、主に高齢者の安全な暮らしを支えることにあります。段差の解消や手すりの設置などにより、家庭内事故を防ぎやすくなります。さらに、自立支援や介護者の負担軽減といった効果も期待でき、家族全体が快適に暮らせる住環境の実現につながります。将来的には、住宅の資産価値向上にも寄与する可能性があります。

 

安全で快適な住まいを実現できる

 

家庭内で発生する転倒事故は、高齢者にとって大きなリスクです。特に段差や滑りやすい床材は、事故の原因になりやすいため、早めの対策が重要です。

バリアフリーリフォームでは、こうした危険要因を取り除くために、手すりの設置や段差の解消といった工事を行います。例えば、浴室や階段に手すりを設けることで、移動の安定性が高まり、転倒リスクを大幅に軽減できます。

また滑りにくい床材への変更や、ドアを開き戸から引き戸に変更することで、子どもや妊娠中の方にとっても安全性が向上します。これにより、高齢者だけでなく家族全員にとって快適な住環境が整うのです。

日々の不安を減らし、安心して暮らせる住まいを実現するには、こうしたリフォームの積み重ねが効果的です。

 

介護負担を軽減できる

 

介護が必要な状況になると、家族や介助者にかかる身体的・心理的負担は少なくありません。そうした負担を軽減するためにも、バリアフリーリフォームは有効です。

例えば、廊下やトイレに手すりを設置することで、移動や立ち座りの際の支えとなり、介助の手間を減らすことができます。また、浴室やトイレのスペースを広げることで、車いすでも利用しやすくなり、介助者の動作にも余裕が生まれます。

こうした改修は、住む人の自立を促すだけでなく、介護が必要になったときの暮らしやすさにも直結します。「まだ元気だから大丈夫」と思っていても、将来的な変化に備えて早めに準備しておくことで、いざというときに慌てず対応できます。住まいの見直しは、未来の安心への第一歩です。

 

高齢者だけでなく家族全員が暮らしやすくなる

 

バリアフリーリフォームは高齢者のためだけのもの、と思われがちですが、実は家族全員の暮らしやすさにもつながります。例えば、滑りにくい床材は小さなお子さんが走り回っても安心ですし、妊娠中の方やベビーカーを使う場面でも、引き戸を採用すればスムーズに通行できます。階段や玄関に設けた手すりは、子どもから高齢者まで幅広い世代が安全に利用できます。

さらに、家族構成の変化や将来的なライフスタイルの変化に応じて柔軟に対応できる住宅は、長く快適に暮らすための基盤となります。

このように、バリアフリーリフォームは「年齢を問わず安心して暮らせる住まいづくり」として、多くの家庭にメリットをもたらすでしょう。

 

資産価値の向上につながる場合がある

 

バリアフリー・介護リフォームは、住む人の利便性や安全性を高めるだけでなく、住宅の資産価値向上につながる可能性もあります。

近年では高齢化の進展に伴い、高齢者や介護を必要とする世帯向けの物件需要が増加しています。そのため、段差のない構造や手すり付きの住宅、広めのトイレ・浴室などのバリアフリー仕様は、付加価値として評価されやすくなっています。

また、誰にとっても使いやすい「ユニバーサルデザイン」の視点を取り入れた住宅は、将来的なライフスタイルの変化にも柔軟に対応できるため、実際の売却や賃貸の際に選ばれやすい傾向があります。

ただし、リフォームすれば必ず資産価値が上がるわけではありません。利用価値や住みやすさといった側面から評価されやすくなる、という認識を持つことが大切です。

 

バリアフリー・介護リフォームの主な工事内容

 

バリアフリー・介護リフォームでは、住まいの安全性と快適性を高めるための工事が中心に行われます。代表的な例として、手すりの設置や段差の解消、水回り設備の見直しなどが挙げられます。

ただし、必要な工事は利用者の身体状況や住宅の構造によって異なります。ここでは、バリアフリー・介護リフォームの具体的な工事内容を紹介していきます。

 

手すりの設置

 

手すりの設置は、バリアフリーリフォームで最も実施されることの多い工事の一つです。設置箇所としては、玄関、階段、トイレ、浴室、廊下など、移動や立ち座りの動作が多い場所が中心です。手すりを設置する目的は、転倒のリスクを軽減し、身体の負担を和らげることにあります。

手すりの設置にあたっては、高さ・位置・太さなどを使用者に合わせて調整することが重要です。特に握力が弱い方には、太すぎる手すりは扱いにくくなるため、注意が必要です。

また、狭いトイレに大きな手すりを両側に設置すると、かえって動作がしづらくなるケースもあります。手すりの設置場所はどこでも良いわけではなく、使う人の動線や身体状況を考慮して行うことが大切です。

 

段差の解消

 

段差の解消は、つまずきや転倒を防ぐ上で欠かせない工事です。玄関の上がり框、トイレの入口、脱衣所と浴室の間など、家庭内には意外と多くの段差があります。

これらをフラットにすることで、高齢者や車いす使用者の移動が格段に楽になります。段差の解消方法には、スロープの設置や床の高さを揃える「床重ね張り工事」などがあります。

ただし、スロープを設ける場合は勾配が急になりすぎないよう注意が必要です。段差の大きさや周囲のスペースに応じて、最適な工法を選びましょう。全ての段差を一律に処理できるわけではないため、現場の状況に合わせた柔軟な対応が求められます。

 

水回り設備の入れ替え

 

水回りは、高齢者が安全に暮らす上で特に注意すべき場所です。トイレでは、和式から洋式への変更や手すりの設置が一般的で、寝室の近くに移すことで夜間の移動負担も軽減できます。

浴室では、滑りにくい床材への変更や段差の解消、またぎやすい浴槽への交換が転倒リスクの低減に効果的です。手すりの追加や脱衣所への暖房設置も、ヒートショック予防に役立ちます。

キッチンでは、高さを調整し座ったまま調理できる仕様や、引き出し収納の導入で、身体への負担を減らせます。こうした設備改善は、自立を支援すると同時に、介助のしやすさにもつながります。住む人に合わせた最適な設計が重要です。

 

間取りの変更

 

バリアフリー・介護リフォームでは、間取りの見直しによって生活のしやすさが大きく向上します。例えば、廊下の幅を広げることで、車いすでの移動がスムーズになり、介助もしやすくなります。

トイレやリビングのスペース拡張も、介護や日常生活の動線に余裕を持たせるために有効です。また、2階建て住宅の場合、生活空間を1階に集約する「減築」を検討するケースもあります。さらに、間仕切りを活用してプライバシーを確保したり、動線を短縮したりする工夫もポイントです。

ただし、建物の構造や柱の位置によって変更可能な範囲は限られるため、事前にしっかりと確認しておく必要があります。工事規模が大きくなれば費用面の影響も考慮する必要があります。

 

仙台市でのバリアフリー・介護リフォームで使える助成金制度

 

仙台市では、高齢者が安心して住み慣れた自宅で暮らし続けられるよう「住宅改造費の助成制度」を設けています。この制度は、住宅のバリアフリー化にかかる費用の一部を市が助成するもので、経済的負担を軽減しながら安全な住環境を整えることができます。

 

助成の対象と金額

 

対象者となるのは、以下の条件を満たす方です。

 

• 世帯全員が65歳以上であること
• 世帯全員が所得税非課税であること
• 市税に滞納がないこと
• 要支援以上の認定を受けており、住宅改修の必要性があると認められた方

 

助成の対象となる工事は、高齢者の移動や生活動作を支援するためのものに限定されます。主な例としては次のような改修が挙げられます。

 

• 手すりの取り付け
• 床や浴室の段差の解消
• 和式便器から洋式便器への交換
• 扉を引き戸などへ交換する工事

 

助成額は、対象工事にかかった費用の4分の3で、上限は60万円です。ただし、介護保険による住宅改修費が適用される場合は、その額を差し引いた金額が助成の対象となります。

 

制度利用時の注意点

制度を利用する際に特に注意したいのは「必ず工事の契約・着工前に市へ相談が必要である」という点です。事前相談をせずに工事を開始してしまうと、助成の対象外となることがあるため、スケジュールを決める前に必ず確認しておきましょう。

 

また、申請手続きや具体的な助成条件については変更される場合もあるため、最新情報を市の公式サイトで確認するようにしてください。

問い合わせは、各区役所・総合支所の障害高齢課高齢者支援係、または地域包括支援センターが窓口となっています。必要書類や申請手順についても丁寧に案内してもらえるので、不明点は気軽に相談すると良いでしょう。

 

仙台市でバリアフリー・介護リフォームを検討する際の相談先

リフォームを検討し始めたばかりの方にとって、「誰に相談すればいいのか」は大きな悩みの一つです。仙台市では、バリアフリー・介護リフォームに関して相談できる公的機関や専門団体が複数存在し、安心して相談できる体制が整っています。

 

設計や施工に関する相談先

 

まず、設計や施工の技術的な相談ができる団体として以下が挙げられます。

 

• 一般社団法人 宮城県建築士事務所協会
• 公益社団法人 日本建築家協会 東北支部 宮城地域会
• 宮城県建築士会／宮城県建築士会 仙台支部

 

これらの団体では、建築士や専門家による設計アドバイスを受けられるため、間取り変更や設備設計に関する技術的な悩みを相談できます。

 

一方で、施工業者選びや工事に関する基本的な情報を得たい場合は、宮城県優良住宅協会が有用です。信頼できる事業者の紹介やリフォーム事例の紹介を受けることができます。

 

契約上のトラブルに関する相談先

 

契約上のトラブルや費用面の疑問、不当な請求などに関しては、以下のような消費者保護機関への相談が効果的です。

 

• 仙台市消費生活センター
• 公益財団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センター

 

消費者視点でのアドバイスや、トラブル防止のポイントを知ることができるため、初めてのリフォームで不安がある方にとって非常に心強い存在です。

 

それぞれの相談窓口には得意分野があり、相談内容によって使い分けることが重要です。例えば、設計段階では建築士団体へ、契約時には消費生活センターへ、といったように、目的に応じて最適な窓口を活用しましょう。

相談の際には、図面や見積書、要望をメモにまとめておくと、より具体的なアドバイスを受けることができます。

 

バリアフリー・介護リフォームで失敗しないためのポイント

バリアフリー・介護リフォームを成功させるには、事前の目的設定と丁寧な計画が欠かせません。「とりあえず手すりをつける」といった曖昧な進め方では、かえって使いづらさや事故を招く恐れもあります。設計・施工・業者選定の各ステップで判断を誤らないよう、具体的なニーズと生活環境に合わせた計画を立てることが大切です。

 

以下では、失敗を防ぐために押さえておきたい実践的なポイントをご紹介します。

 

リフォームの目的を明確にしておく

 

バリアフリーリフォームは、どのような課題を解決したいかによって適した内容が大きく異なります。例えば、「冬場の浴室が寒い」「玄関の段差につまずく」といった現在の課題に対する対応と、「将来車いす生活になるかもしれない」といった将来的な備えは分けて考える必要があります。

 

目的が漠然としたままリフォームを進めてしまうと、使いづらさや費用の無駄が発生しやすくなります。したがって、今すぐ必要な工事と将来的に備えておきたい工事を明確にし、優先順位と予算配分を決めることが重要です。

 

また、介護者の意見を取り入れることも大切です。高齢者本人の意思に加え、介護を担う家族の動線や使い勝手にも配慮した設計が、満足度の高いリフォームにつながります。

 

バリアフリーを得意とする業者に依頼する

 

バリアフリー・介護リフォームを成功させるためには、専門性を持った業者に依頼することが欠かせません。以下のようなポイントをチェックしましょう。

 

チェック項目	内容
資格保有	福祉住環境コーディネーターや建築士などの資格を持つスタッフがいるか
実績	高齢者向けや介護リフォームの施工事例が豊富か
制度対応力	補助金制度や介護保険制度に精通し、申請をサポートしてくれるか

 

地域密着型の業者であれば、現地調査やアフターサービスも丁寧で安心です。また、インターネットや紹介による口コミ・評価・施工実績の確認も、信頼できる業者を見極めるために有効です。

 

使う人に合わせた設計をする

 

バリアフリー設計では、「誰が、どのように使うか」を前提に仕様を決めることが極めて重要です。例えば、手すり一つとっても以下のようなポイントに配慮が必要となります。

 

• 握力が弱い人向けには太すぎないもの
• 身長に合った高さ
• 動線の邪魔にならない位置

 

また、コンセントの高さや扉の種類（引き戸か開き戸か）なども、体格・習慣・移動手段に応じて調整する必要があります。さらに、介護を担う家族や訪問介護者の動線を考慮した共用性の高い設計や、必要に応じた製品のカスタマイズ導入も検討しましょう。

 

「全て標準仕様で対応すれば良い」という発想では、使い勝手の悪いリフォームになりかねません。使う人の身体状況に応じて柔軟に対応することが、快適で実用的な空間づくりのポイントとなります。

 

まとめ

 

高齢化が進む現代において、住まいのバリアフリー化は安全で快適な暮らしを守るために欠かせない取り組みです。家庭内での転倒事故を防ぎ、自立した生活を支えるためには、手すりの設置や段差の解消、水回り設備の見直し、間取りの調整といったリフォームが効果的です。

 

仙台市では「住宅改造費の助成制度」などの支援制度も整っており、経済的な負担を軽減しながら必要な改修を進めることが可能です。加えて、地域には建築士会や相談窓口など、心強い専門機関もそろっており、不安を抱える方でも安心して相談できます。

 

ただし、満足度の高いリフォームを実現するには、目的を明確にし、専門性の高い業者に依頼することが大切です。無理のない範囲から少しずつ取り組んでいく姿勢が、結果的に住み続けられる住まいづくりにつながります。

 

仙台市でバリアフリー・介護リフォームを検討しているなら、ONOYA（オノヤ）までお気軽にご相談ください。誰にとっても暮らしやすい住宅リフォームから、施工後のアフターサポートまでお任せいただけます。